Estimation théorique
Rue Haute,54113 Crézilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,54113-Crézilles indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blénod-lès-Toul (54080), comprenant 1081 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blénod-lès-Toul (54080), comprenant 1081 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 20 | RUE HAUTE | 3 | 123 | 634 | 100000€ | 813€ |
2020-11-18 | 18 | RUE HAUTE | 4 | 116 | 596 | 49000€ | 422€ |
2021-06-18 | 32 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 362 | 95000€ | 1357€ |
2021-09-06 | 36 | RUE HAUTE | 6 | 104 | 192 | 165000€ | 1587€ |
2021-10-08 | 28 | RUE LA RUELLE | 5 | 156 | 788 | 265360€ | 1701€ |
2023-04-14 | 28 | RUE LA RUELLE | 5 | 156 | 788 | 313500€ | 2010€ |
2021-09-06 | 12 | RUE LA RUELLE | 5 | 98 | 359 | 103000€ | 1051€ |
2021-12-16 | 11 | RUE HAUTE | 4 | 96 | 503 | 50000€ | 521€ |
2020-05-20 | 3 | RUE HAUTE | 5 | 164 | 263 | 180000€ | 1098€ |
2019-09-26 | 8 | IMP DE LA HAUTE SENTE | 3 | 70 | 500 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 584 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 584 | 171000€ | 1879€ |
2021-09-14 | 7 | RUE BASSE | 2 | 80 | 500 | 46000€ | 575€ |
2020-07-10 | 6 | RUE BASSE | 5 | 198 | 349 | 180795€ | 913€ |
2021-09-17 | 21 | RUE BASSE | 4 | 144 | 626 | 150000€ | 1042€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 121 | 873 | 180000€ | 1488€ |
2021-05-25 | 105 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 145 | 553 | 139950€ | 965€ |
2022-10-10 | 10 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 86 | 485 | 193400€ | 2249€ |
2022-08-02 | 81 | RUE DU CUGNOT | 6 | 210 | 500 | 340000€ | 1619€ |
2020-07-28 | 65 | IMP DE LA PELLETIERE | 3 | 105 | 380 | 170000€ | 1619€ |
2020-12-17 | 80 | RUE DU CUGNOT | 4 | 80 | 96 | 122000€ | 1525€ |
2019-06-19 | 159 | GR GRANDE RUE | 5 | 147 | 868 | 69000€ | 469€ |
2022-05-13 | 364 | GR GRANDE RUE | 5 | 174 | 284 | 213920€ | 1229€ |
2021-06-17 | 185 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 591 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU PUITS | 6 | 160 | 453 | 211280€ | 1321€ |
2020-10-20 | 206 | FERME DE LA CHATELAINE | 7 | 130 | 833 | 134500€ | 1035€ |
2019-10-14 | 234 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 546 | 166000€ | 1627€ |
2022-10-24 | 2 | ALL DES GROSEILLES | 5 | 94 | 426 | 226000€ | 2404€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DES MIRABELLIERS | 4 | 95 | 610 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-19 | 201 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 753 | 237700€ | 2641€ |
2021-08-02 | 84 | RUE DU VAL SAINT EPVRE | 7 | 200 | 689 | 314500€ | 1573€ |
2022-01-26 | 45 | RUE HOUDEVAUX | 3 | 73 | 587 | 160000€ | 2192€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DE LA PAIX | 6 | 91 | 688 | 160000€ | 1758€ |
2020-01-07 | 43 | RUE HOUDEVAUX | 4 | 114 | 757 | 208230€ | 1827€ |
2022-09-14 | 37 | RUE HOUDEVAUX | 2 | 78 | 462 | 70000€ | 897€ |
2021-10-27 | 42 | RUE HOUDEVAUX | 1 | 44 | 164 | 44000€ | 1000€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DES VIGNES | 5 | 153 | 446 | 222000€ | 1451€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 92 | 266 | 120000€ | 1304€ |
2023-04-06 | 1 | ALL DE LAINOTTE | 4 | 132 | 116 | 128250€ | 972€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 727 | 119000€ | 1178€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 727 | 170050€ | 1684€ |
2023-06-30 | 17 | RUE MI LA VILLE | 5 | 134 | 590 | 101410€ | 757€ |
2023-02-14 | 28 | RUE DES VIGNES | 4 | 100 | 636 | 218000€ | 2180€ |
2021-06-07 | 13 | RUE MI LA VILLE | 3 | 95 | 766 | 62000€ | 653€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DES VIGNES | 2 | 90 | 611 | 209840€ | 2332€ |
2019-06-28 | 19 | RUE MI LA VILLE | 6 | 122 | 300 | 120000€ | 984€ |
2021-12-27 | 5 | RUE MI LA VILLE | 3 | 99 | 412 | 66550€ | 672€ |
2020-11-23 | 38 | RUE HOUDEVAUX | 4 | 112 | 548 | 151390€ | 1352€ |
2023-02-24 | 52 | RUE ST VINCENT | 6 | 200 | 849 | 192000€ | 960€ |
2021-07-02 | 42 | RUE ST VINCENT | 6 | 210 | 559 | 193252€ | 920€ |
2022-10-06 | 5 | RUE HOUDEVAUX | 3 | 125 | 519 | 92000€ | 736€ |
2021-01-26 | 32 | RUE HOUDEVAUX | 4 | 116 | 282 | 81000€ | 698€ |
2021-06-09 | 30 | RUE HOUDEVAUX | 2 | 60 | 385 | 66500€ | 1108€ |
2023-06-05 | 7 | RUE ST VINCENT | 9 | 313 | 551 | 128750€ | 411€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE LA CAPUCINE | 2 | 90 | 160 | 55000€ | 611€ |
2022-04-26 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 65 | 219 | 55000€ | 846€ |
2020-03-04 | 47 | RUE ST VINCENT | 6 | 140 | 173 | 157000€ | 1121€ |
2023-06-13 | 12 | RUE HOUDEVAUX | 3 | 81 | 335 | 166500€ | 2056€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DE LA CAPUCINE | 2 | 63 | 435 | 45000€ | 714€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DU BOIS LA DAME | 3 | 112 | 262 | 70000€ | 625€ |
2021-10-08 | 22 | RUE DU BOIS LA DAME | 4 | 126 | 249 | 201060€ | 1596€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DU BOIS LA DAME | 3 | 106 | 250 | 125000€ | 1179€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 99 | 396 | 115000€ | 1162€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU GRAND BAN | 5 | 104 | 730 | 185000€ | 1779€ |
2023-04-05 | 1 | CHE DU DIAHO | 5 | 111 | 937 | 245000€ | 2207€ |
2020-08-20 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 650 | 192000€ | 1512€ |
2020-12-07 | 2 | RUE D EVIENNE | 2 | 80 | 753 | 46000€ | 575€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 65 | 366 | 29000€ | 446€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 295 | 746 | 275000€ | 932€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA DEUILLE | 3 | 150 | 431 | 150500€ | 1003€ |
2022-05-11 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 70 | 799 | 45000€ | 643€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 485 | 135000€ | 1517€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE LA DEUILLE | 5 | 92 | 380 | 43000€ | 467€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 95 | 994 | 40000€ | 421€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 477 | 106000€ | 757€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 465 | 184620€ | 1725€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 314 | 70000€ | 673€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 686 | 255000€ | 1700€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DU PONT BABICHE | 4 | 107 | 636 | 257000€ | 2402€ |
2022-04-12 | 2 | CLOS DES MIRABELLIERS | 6 | 156 | 634 | 85000€ | 545€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DU LONCHET | 6 | 135 | 871 | 171500€ | 1270€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 311 | 182000€ | 2068€ |
2019-10-18 | 42 | RTE DE TOUL | 2 | 78 | 120 | 247000€ | 3167€ |
2020-11-13 | 2 | CHE DE BULLIGNY | 5 | 90 | 327 | 95000€ | 1056€ |
2021-01-25 | 5 | RUE EUGENE MOUILLERON | 4 | 70 | 215 | 89000€ | 1271€ |
2021-02-26 | 3 | CHE DU TILLEUL | 4 | 95 | 1000 | 214000€ | 2253€ |
2021-10-22 | 6 | RUE CHANTRAINE | 5 | 140 | 110 | 123025€ | 879€ |
2023-06-21 | 48 | RUE ALFRED SINIQUE | 2 | 76 | 230 | 158700€ | 2088€ |
2019-11-22 | 2 | RUE VOSGIEN | 3 | 80 | 56 | 25000€ | 313€ |
2020-07-30 | 61 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 98 | 101 | 92850€ | 947€ |
2022-11-08 | 40 | RUE ALFRED SINIQUE | 5 | 190 | 460 | 162950€ | 858€ |
2021-07-13 | 4 | RUE VOSGIEN | 4 | 140 | 150 | 152000€ | 1086€ |
2020-07-20 | 59 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 75 | 110 | 147320€ | 1964€ |
2022-03-02 | 59 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 75 | 110 | 176000€ | 2347€ |
2021-06-14 | 1 | CHE DU PUISAT | 5 | 87 | 231 | 161500€ | 1856€ |
2022-04-07 | 55 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 104 | 280 | 140000€ | 1346€ |
2022-09-28 | 51 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 174 | 600 | 95000€ | 546€ |
2020-07-23 | 40 | RUE EMILE BERNHEIM | 5 | 160 | 395 | 93000€ | 581€ |
2019-12-19 | 29 | RUE ALFRED SINIQUE | 5 | 145 | 170 | 173000€ | 1193€ |
2020-11-03 | 17 | CHE DE DERRIERE LES MAISONS | 5 | 134 | 951 | 252000€ | 1881€ |
2019-08-05 | 27 | RUE ALFRED SINIQUE | 6 | 216 | 220 | 171600€ | 794€ |
2020-07-24 | 13 | CHE DE DERRIERE LES MAISONS | 3 | 95 | 401 | 142075€ | 1496€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE LA SAUX | 2 | 85 | 400 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-23 | 32 | RUE EMILE BERNHEIM | 5 | 202 | 390 | 188000€ | 931€ |
2020-07-17 | 20 | RUE ALFRED SINIQUE | 5 | 150 | 288 | 164000€ | 1093€ |
2020-06-30 | 18 | RUE ALFRED SINIQUE | 5 | 152 | 337 | 163650€ | 1077€ |
2022-01-14 | 28 | RUE EMILE BERNHEIM | 4 | 130 | 54 | 88500€ | 681€ |
2022-07-05 | 11 | RTE DE TOUL | 3 | 65 | 100 | 125500€ | 1931€ |
2019-12-17 | 14 | RUE ALFRED SINIQUE | 2 | 40 | 160 | 30000€ | 750€ |
2023-04-28 | 6 | PL DE LA HALLE | 4 | 70 | 39 | 97500€ | 1393€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DE LA SAUX | 4 | 93 | 855 | 170000€ | 1828€ |
2019-09-06 | 29 | RUE EMILE BERNHEIM | 5 | 110 | 420 | 78000€ | 709€ |
2021-02-04 | 20 | RUE EMILE BERNHEIM | 8 | 225 | 220 | 115000€ | 511€ |
2019-07-11 | 13 | RUE ALFRED SINIQUE | 3 | 115 | 270 | 53300€ | 463€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 530 | 182000€ | 1750€ |
2022-07-29 | 3 | RUE GAMBETTA | 5 | 136 | 290 | 172500€ | 1268€ |
2019-06-13 | 5 | RUE GAMBETTA | 4 | 170 | 300 | 63400€ | 373€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DU TAHON | 2 | 58 | 110 | 69850€ | 1204€ |
2021-12-23 | 16 | RUE EMILE BERNHEIM | 4 | 94 | 240 | 47000€ | 500€ |
2022-06-08 | 16 | RUE EMILE BERNHEIM | 4 | 94 | 240 | 85000€ | 904€ |
2019-10-15 | 3 | RUE ALFRED SINIQUE | 2 | 57 | 87 | 83000€ | 1456€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 100 | 86300€ | 1015€ |
2022-07-29 | 282 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 134 | 230000€ | 1769€ |
2023-05-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 131 | 147000€ | 1050€ |
2021-09-02 | 6 | RUE EMILE BERNHEIM | 4 | 100 | 110 | 55000€ | 550€ |
2021-07-16 | 3 | RUE EMILE BERNHEIM | 4 | 129 | 245 | 163090€ | 1264€ |
2021-09-23 | 3 | RUE JOSEPH ROBIN | 8 | 290 | 396 | 210000€ | 724€ |
2023-02-16 | 1 | RUE EMILE BERNHEIM | 3 | 76 | 365 | 144600€ | 1903€ |
2019-12-09 | 3 | RLE DE LA POTERNE | 3 | 70 | 37 | 82500€ | 1179€ |
2022-01-20 | 9014 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 37 | 90000€ | 1111€ |
2020-11-09 | 5 | PL DU CHATEAU | 4 | 113 | 150 | 103550€ | 916€ |
2019-08-02 | 9019 | RUE DU CHATEAU | 2 | 68 | 34 | 45000€ | 662€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 33 | 49400€ | 988€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 33 | 67400€ | 1348€ |
2020-07-09 | 189 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 340 | 70000€ | 972€ |
2020-05-13 | 17 | CHE DE DERRIERE LA NEUVE RUE | 4 | 155 | 355 | 174000€ | 1123€ |
2022-03-18 | 15 | CHE DE DERRIERE LA NEUVE RUE | 5 | 150 | 78 | 220000€ | 1467€ |
2022-12-22 | 167 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 395 | 82900€ | 648€ |
2020-03-11 | 167 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 395 | 189050€ | 1477€ |
2021-01-07 | 14 | RUE DES HAZARDS | 5 | 159 | 625 | 80000€ | 503€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA BARRE | 4 | 130 | 88 | 123025€ | 946€ |
2022-10-11 | 14 | RUE THEODORE PETITBIEN | 4 | 99 | 272 | 35000€ | 354€ |
2022-07-04 | 11 | RUE THEODORE PETITBIEN | 4 | 113 | 185 | 39470€ | 349€ |
2021-07-13 | 3 | RUE LUCIEN PAGEL | 4 | 85 | 400 | 47500€ | 559€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DU DEHU | 3 | 110 | 195 | 173000€ | 1573€ |
2022-02-25 | 10 | PL CARRELURE | 3 | 72 | 94 | 105500€ | 1465€ |
2022-11-15 | 22 | RUE DES HAZARDS | 4 | 111 | 215 | 209100€ | 1884€ |
2022-08-25 | 134 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 600 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-25 | 16 | PL CARRELURE | 3 | 110 | 40 | 47000€ | 427€ |
2020-11-13 | 24 | RUE THEODORE PETITBIEN | 4 | 108 | 160 | 145000€ | 1343€ |